开园不到半年，三个人！70%入驻率！这个科技园区有“秘密武器”！
“当初怎么会选择来到温度科技园呢？”
小编随机问了一位正在办公的企业员工，她脱口而出三个字：“环境好！”一边的小伙伴则补充说：“这里的服务也非常给力。”简单直接的寥寥几字，好像并不能完全感受到这个园区有什么特别之处。温度科技园总经理高磊介绍，“我们园区从去年11月15日开始招商，虽然不久就遇到了疫情，但目前已有70%左右的入驻率。园区的管理人员加上我，一共三个人，我们希望用最大的努力做好园区，体现‘温度’两个字的意义。”
三个人？70%入驻率！
要做到人人称赞的“好服务”
吴泾镇温度科技园
到底是怎么办到的？
温度科技园落户吴泾镇莲花南路2700弄50号（拉夏贝尔园区B栋），定位服务于建设闵行区南部科创中心、吴泾镇科技时尚特色小镇，努力为初创企业、科技时尚企业提供办公空间及多元服务，构建以创意产业大数据和云平台为支撑、以智能化创意设计为主线、以文化时尚创意设计和环保科技等领域企业为主体、以智能创意产业为核心的功能集聚园区。温度科技园将“温度”具象在“36.8℃”，不疏远冷漠，也不过分热情，恰如其分，贴心为企业解决问题。
“我们帮助企业做好开办、设立、税务；知识产权、专利、商标、版权；科技成果转化；信息化建设；金融、贷款、融资等九大板块的服务，但其实我们所谓的‘温度’，更多体现在这些服务之外……”高磊说起园区取名“温度”的来由，显得十分骄傲，他说：“我们的每一次心跳会产生温度，我们为理想奋斗更需要热情、温度，创业路上不会一帆风顺，温度科技园希望用我们的关心和帮助，让创业之路热情不减、温度不退。”
那么，温度究竟体现在哪？
01.快！
凌晨零点48分，高磊的微信提示音响了。正在考虑是否入驻的企业负责人提问到：“你们的承重是多少？”因企业需要在办公楼内放置研发设备，所以担心楼宇承重问题。高磊那时还没休息，秒回说：“承重没有问题，您不用担心……”及时回复，是温度科技园一项不成文的规定。而快速解决问题，对于企业来说，可能意味着多一天的营收，这是他们选择园区最为看重的服务之一。
随着疫情防控趋于平稳，外省市的企业纷纷来到上海为企业找一个“落脚地”。一家山东的软件公司找到了高磊，还是带着行李来的。“我们做的第一件事情，是帮企业找好住的地方，这可能是‘温度’和其他园区的不同之处。第二天，我们就开始帮他一起准备、提交工商注册材料。”急企业所急，迅速响应、迅速寻求解决，从吴泾镇到各个园区，这种办事理念更是一种温度的传递。“当时我们选择落户吴泾，吴泾镇相关工作人员在场地落实、政策扶持等服务上，同样是高效迅速。我们感受到了吴泾镇的温度，更加笃定了我们让企业感受到温度的信心。”高磊如是说。
02.细！
从事楼宇、园区管理工作已20余年的高磊，回忆起与企业客户之间的关系变化，感触颇深。他表示，最初的楼宇园区管理，是最简单的“房东与房客”的关系，房东只要按时收到房租，便不再“多管闲事”。逐渐地，因为行业安全考虑，管理方会去了解企业经营的方向、内容。直到后来，管理方与企业之间的互动越来越多，关系越来越紧密，高磊还曾受邀与企业负责人一同出国参观世博会，他发现，园区管理方和企业之间的关系“越来越好玩了”！
温度科技园的细致服务，大多体现在了常规服务之外。2月10日，园区复工第一天，从事火箭发动机动力系统研发的天擎航天公司提出希望尽快入驻。可原定的6楼办公区域因疫情突袭，还未完成装修。高磊想了个办法，请企业提前在5楼空置区域办公，等完成装修后再搬至6楼。小小一个举动，得到了企业的大大点赞。此外，在办公空间选择上，温度科技园提出了“错位经营”理念，不同于其他园区的固定面积，企业可根据自己的需求进行适当增减。并不复杂的小举措，给了企业能够“私人订制”的空间。
疫情防控期间，所有的外卖、快递都集中存放在一楼园区前台。大家以为这里只是代收服务，但温度科技园又比别人多做了一步。高磊回忆起一件有意思的小事，他说：“那天，我们帮企业收了一个很大的快递，从外观看像是一个植物。我们就主动给这个员工打了一通电话，得知他这两天不来上班，我们便提议帮他拆开快递，敞开存放，这样植物就不容易枯死。”多问一句，多想一点，多做一步，“温度”自然而然就有了。
03.准！
“企业选择落户地点，一般看重环境、资源，还有风水、服务。”高磊看准了企业的需求，因此，在招商引资时总是能很好地说出“浦江第一湾”的生态优势，以及科技时尚特色小镇的发展前景等优势。“花园式办公”是招商广告里的重头戏，借由拉夏贝尔园区的生态环境和硬件配套，高磊自信地说：“这里四季有花，平时还能喂喂锦鲤。咖啡厅、游泳池、健身房一应俱全，我觉得，这里是南部地区不可多得的优质园区。”
4月初，吴泾镇联合区域园区、企业和上海交大、华东师大、东海学院三所高校，开展乐业第一湾“云”招聘活动，高磊赞叹：“这个活动来得真是及时！”原来，发起活动前两天，园区内企业还向高磊提出过需求，希望与周边大学进行联动招募英才。“云”招聘活动中，温度科技园内就有9家企业参与，真正盘活了区域资源，用好了区域优势。
如果说
温度科技园有什么“秘密武器”
大概就是用心吧！
多一点换位思考
多一点将心比心
温度，自然感受得到！
招商咨询请联络：
高磊
13916662632
来源：聆听吴泾有你
编辑：若楠
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